Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tusindfryddalen 13

Villa · 156 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.657 kr/m².2.960.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTusindfryddalen gns: 20.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+47,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.211.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,61 pct. siden jul. 2014
196k950k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20142.150.000 kr.30. dec. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat3.211.297 kr.Markedet · 1992538.824 kr.Markedet · 1993638.040 kr.Markedet · 1994723.528 kr.Markedet · 1995562.536 kr.Markedet · 1996769.080 kr.Markedet · 1997809.952 kr.Markedet · 1998196.248 kr.Markedet · 1999837.252 kr.Markedet · 20001.062.360 kr.Markedet · 20011.333.956 kr.Markedet · 2002943.956 kr.Markedet · 2003852.228 kr.Markedet · 20041.105.884 kr.Markedet · 2005660.192 kr.Markedet · 20061.510.548 kr.Markedet · 20072.196.480 kr.Markedet · 20081.592.448 kr.Markedet · 20091.566.552 kr.Markedet · 2010705.432 kr.Markedet · 20111.178.424 kr.Markedet · 20121.357.200 kr.Markedet · 20131.369.212 kr.Markedet · 20141.493.076 kr.Markedet · 20151.822.392 kr.Markedet · 20161.680.276 kr.Markedet · 20171.648.140 kr.Markedet · 20181.195.272 kr.Markedet · 20191.417.728 kr.Markedet · 20201.739.712 kr.Markedet · 20211.887.756 kr.Markedet · 20222.198.664 kr.Markedet · 20232.210.052 kr.Markedet · 20242.407.236 kr.Markedet · 20252.033.616 kr.Markedet · 20262.082.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2014 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²21 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²32 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²106 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²251 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²280 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²432 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²475 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Ærenprisbakken 1
8930 Randers NØ		157 m²632 m06-10-20243.298.000 kr.21.006 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²512 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²471 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden