Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Avnbøløstenvej 2A, Avnbøl

Villa · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AvnbølMedian pris/m² for villa i Avnbøl (6400, sidste 24 mdr.): 11.370 kr/m² × 104 m².1.182.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.222.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,34 pct. siden apr. 2014
183k648k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2014303.839 kr.I dag · vores estimat1.222.453 kr.Markedet · 1992514.800 kr.Markedet · 1993503.984 kr.Markedet · 1994531.960 kr.Markedet · 1995520.624 kr.Markedet · 1996501.800 kr.Markedet · 1997183.352 kr.Markedet · 1998712.608 kr.Markedet · 1999726.336 kr.Markedet · 2000564.304 kr.Markedet · 2001764.504 kr.Markedet · 2002659.152 kr.Markedet · 2003730.080 kr.Markedet · 2004759.200 kr.Markedet · 2005755.664 kr.Markedet · 2006928.512 kr.Markedet · 20071.180.712 kr.Markedet · 20081.292.512 kr.Markedet · 2009992.368 kr.Markedet · 2010257.504 kr.Markedet · 20111.052.376 kr.Markedet · 20121.046.552 kr.Markedet · 20131.111.760 kr.Markedet · 2014934.960 kr.Markedet · 2015969.696 kr.Markedet · 20161.138.176 kr.Markedet · 2017939.952 kr.Markedet · 2018888.576 kr.Markedet · 20191.070.576 kr.Markedet · 20201.178.528 kr.Markedet · 20211.243.840 kr.Markedet · 20221.386.944 kr.Markedet · 20231.304.576 kr.Markedet · 20241.500.720 kr.Markedet · 20251.494.688 kr.Markedet · 20261.890.928 kr.Markedet · 20272.040.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2014 · Alm. Salg
303.839 kr.
I dag · vores estimat
1.222.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel303.839 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²356 m24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²189 m22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²1,2 km07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²316 m21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²126 m21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²179 m21-08-20251.660.000 kr.11.370 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		111 m²3,0 km15-07-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		102 m²3,5 km15-01-20261.299.000 kr.12.735 kr./m²
Bækgade 9, Blans
6400 Sønderborg		94 m²3,4 km19-08-2024845.000 kr.8.989 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²4,2 km01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden