Stenløse Bygade 18, Stenløse

Villa · 121 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1770, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 121 m².2.882.946 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.734.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,29 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	121 m²	445 m	29-05-2024	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Bystævnet 5, Stenløse 5260 Odense S	130 m²	98 m	04-09-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens 5260 Odense S	120 m²	662 m	13-02-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Bystævnevænget 1, Stenløse 5260 Odense S	112 m²	153 m	22-05-2026	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Svenstrupvej 25 5260 Odense S	124 m²	602 m	03-09-2026	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens 5260 Odense S	124 m²	674 m	01-03-2025	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Søndervangen 3, Skt Klemens 5260 Odense S	120 m²	914 m	12-11-2023	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens 5260 Odense S	116 m²	733 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens 5260 Odense S	130 m²	494 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens 5260 Odense S	114 m²	641 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu