Olesvej 15

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.269 kr/m².4.628.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering5.409.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,39 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.409.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	41 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	252 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	528 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	544 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	487 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	424 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	342 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	263 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	374 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	585 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu