Østermarksvej 16

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.016 kr/m².4.767.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 31.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.785.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,80 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.818.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.785.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.818.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	78 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	118 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	277 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	350 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	330 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	224 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	434 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	350 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	481 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Åvangsvej 11 2670 Greve	176 m²	370 m	11-03-2025	5.485.000 kr.	31.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu