Engvej 7, 4930 Maribo — Rækkehus · 94 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 283 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.430 kr/m².2.061.488 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.405.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2014mar.Solgt, andet950.000 kr.
2001Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	7 m	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	96 m	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	1,3 km	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	2,0 km	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Vesterbrogade 5 4930 Maribo	111 m²	866 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	109.459 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	998 m	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	1000 m	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Sct Birgittas Vej 16 4930 Maribo	78 m²	1,0 km	25-01-2026	420.000 kr.	5.385 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	936 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	936 m	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu