Hannerup Engvej 54

Villa · 237 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.673 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1673 m²
Indbygget garage: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.700 kr/m².3.811.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHannerup gns: 10.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-32,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.807.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,31 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.807.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte6.800.000 kr.
jun.Ejerandel overdraget
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
Ombygning
2011majEjerskifte
2001feb.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerup Engvej 31 7000 Fredericia	200 m²	293 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø 7000 Fredericia	231 m²	850 m	08-09-2024	2.460.000 kr.	10.649 kr./m²
Løvagervej 6, Erritsø 7000 Fredericia	229 m²	1,1 km	24-03-2025	2.170.000 kr.	9.476 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	221 m²	1,1 km	05-05-2024	2.500.000 kr.	11.312 kr./m²
Fuglsang Allé 94 7000 Fredericia	227 m²	1,5 km	07-11-2025	5.995.000 kr.	26.410 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal 7000 Fredericia	232 m²	1,7 km	05-05-2024	7.300.000 kr.	31.466 kr./m²
Lundbakken 4, Erritsø 7000 Fredericia	237 m²	2,0 km	09-04-2025	3.711.000 kr.	15.658 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	237 m²	2,0 km	26-06-2026	4.375.000 kr.	18.460 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	219 m²	1,5 km	21-11-2024	1.710.000 kr.	7.808 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø 7000 Fredericia	230 m²	2,0 km	13-12-2023	5.700.000 kr.	24.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu