Fløjstrupvej 47C

Villa · 154 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.280 kr/m².4.271.337 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFløjstrupvej gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering4.799.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,05 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.799.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.375.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 29A 8340 Malling	181 m²	45 m	14-11-2024	5.783.375 kr.	31.952 kr./m²
Fløjstrupvej 14 8340 Malling	121 m²	472 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	391 m	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²
Havrevænget 18 8340 Malling	148 m²	442 m	14-06-2026	5.475.000 kr.	36.993 kr./m²
Nyløkkevej 20 8340 Malling	162 m²	462 m	26-10-2024	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Veilgårdsparken 204 8340 Malling	150 m²	695 m	27-03-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Egeskellet 15 8340 Malling	148 m²	606 m	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Veilgårdsparken 200 8340 Malling	150 m²	720 m	06-02-2025	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 220 8340 Malling	150 m²	786 m	04-08-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Agertoften 11 8340 Malling	149 m²	809 m	26-05-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu