Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Tinghøjvej 36, Vindblæs

Landejendom · 203 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 22.834 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
22834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.897 kr/m².8.164.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.100.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden apr. 2014
97k18,7M37,3M55,9M74,5M1993199720032007201120152019202322. apr. 20142.138.000 kr.I dag · vores estimat2.100.704 kr.Markedet · 19933.001.355 kr.Markedet · 19942.320.087 kr.Markedet · 19958.637.244 kr.Markedet · 19961.015.000 kr.Markedet · 1997744.198 kr.Markedet · 19992.165.401 kr.Markedet · 20012.520.448 kr.Markedet · 20026.090.000 kr.Markedet · 20033.451.000 kr.Markedet · 20041.465.660 kr.Markedet · 20057.008.372 kr.Markedet · 20066.512.037 kr.Markedet · 20071.908.606 kr.Markedet · 200826.717.033 kr.Markedet · 20092.030.000 kr.Markedet · 20101.369.032 kr.Markedet · 20111.447.187 kr.Markedet · 20121.984.934 kr.Markedet · 20132.119.929 kr.Markedet · 20142.137.996 kr.Markedet · 20151.283.772 kr.Markedet · 20163.662.323 kr.Markedet · 2017505.267 kr.Markedet · 20183.259.774 kr.Markedet · 20195.366.305 kr.Markedet · 20202.290.449 kr.Markedet · 202114.689.689 kr.Markedet · 20221.810.760 kr.Markedet · 202312.478.816 kr.Markedet · 20241.388.520 kr.Markedet · 20259.191.840 kr.Markedet · 20262.706.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2014 · Alm. Salg
2.138.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.138.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²3,6 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²2,2 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²1,9 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²4,1 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²5,7 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²3,8 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²2,8 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²4,2 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²5,0 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²8,0 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden