Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 134, Ravnstrup
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Viborgvej 134, Ravnstrup

Villa · 218 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.430 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
2430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.855 kr/m².2.770.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.932.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,57 pct. siden maj 2021
226k895k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.932.478 kr.Markedet · 1992675.800 kr.Markedet · 1993669.042 kr.Markedet · 1994567.672 kr.Markedet · 1995692.150 kr.Markedet · 1996626.532 kr.Markedet · 1997785.454 kr.Markedet · 1998848.020 kr.Markedet · 1999943.286 kr.Markedet · 2000599.936 kr.Markedet · 20011.018.714 kr.Markedet · 20021.077.574 kr.Markedet · 2003728.774 kr.Markedet · 20041.085.858 kr.Markedet · 20051.218.402 kr.Markedet · 20061.247.832 kr.Markedet · 2007992.118 kr.Markedet · 20081.090.000 kr.Markedet · 20091.725.252 kr.Markedet · 20101.366.642 kr.Markedet · 2011693.676 kr.Markedet · 2012761.910 kr.Markedet · 20131.193.768 kr.Markedet · 20141.103.734 kr.Markedet · 20151.251.538 kr.Markedet · 20161.293.176 kr.Markedet · 20171.142.320 kr.Markedet · 2018924.538 kr.Markedet · 20191.180.906 kr.Markedet · 20202.444.216 kr.Markedet · 20211.275.082 kr.Markedet · 20222.102.610 kr.Markedet · 2023851.944 kr.Markedet · 20241.525.128 kr.Markedet · 20252.148.390 kr.Markedet · 20261.685.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²1,3 km29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Golfparken 23
9670 Løgstør		198 m²935 m06-12-2023800.000 kr.4.040 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²1,3 km03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Golfvænget 2
9670 Løgstør		204 m²1,4 km14-12-20243.850.000 kr.18.873 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²1,7 km06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Majsmarken 21
9670 Løgstør		189 m²1,0 km11-11-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²1,7 km30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Udsigten 7
9670 Løgstør		205 m²1,7 km05-03-20244.770.000 kr.23.268 kr./m²
Skonnerten 1
9670 Løgstør		199 m²1,4 km10-02-20263.600.000 kr.18.090 kr./m²
Golfparken 28
9670 Løgstør		185 m²948 m29-11-20234.500.000 kr.24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden