Menu
For mæglere Log ind
Sallingvej 21, Salling
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Sallingvej 21, Salling

Landejendom · 153 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.487 kr/m².8.967.116 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.113 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.133.113 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,45 pct. siden apr. 2006
73k14,1M28,1M42,1M56,1M1993199720032007201120152019202324. apr. 2006540.982 kr.I dag · vores estimat1.133.113 kr.Markedet · 19932.262.105 kr.Markedet · 19941.748.637 kr.Markedet · 19956.509.844 kr.Markedet · 1996765.000 kr.Markedet · 1997560.898 kr.Markedet · 19991.632.051 kr.Markedet · 20011.899.648 kr.Markedet · 20024.590.000 kr.Markedet · 20032.601.000 kr.Markedet · 20041.104.660 kr.Markedet · 20055.282.172 kr.Markedet · 20064.908.087 kr.Markedet · 20071.438.506 kr.Markedet · 200820.136.483 kr.Markedet · 20091.530.000 kr.Markedet · 20101.031.832 kr.Markedet · 20111.090.737 kr.Markedet · 20121.496.034 kr.Markedet · 20131.597.779 kr.Markedet · 20141.611.396 kr.Markedet · 2015967.572 kr.Markedet · 20162.760.273 kr.Markedet · 2017380.817 kr.Markedet · 20182.456.874 kr.Markedet · 20194.044.555 kr.Markedet · 20201.726.299 kr.Markedet · 202111.071.539 kr.Markedet · 20221.364.760 kr.Markedet · 20239.405.216 kr.Markedet · 20241.046.520 kr.Markedet · 20256.927.840 kr.Markedet · 20262.039.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2006 · Alm. Salg
540.982 kr.
I dag · vores estimat
1.133.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg540.982 kr.
  • Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²4,9 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²4,9 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²5,0 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²3,0 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²5,4 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²2,9 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²4,1 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²7,1 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²9,9 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²13,2 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden