Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ved Ørehøj 6

Rækkehus · 134 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 148 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.585 kr/m².11.016.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.672.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,15 pct. siden mar. 2014
876k3,6M6,4M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat11.672.367 kr.Markedet · 19921.065.300 kr.Markedet · 19931.037.830 kr.Markedet · 19941.024.966 kr.Markedet · 19951.562.976 kr.Markedet · 19961.386.230 kr.Markedet · 19971.703.408 kr.Markedet · 19982.366.976 kr.Markedet · 19992.644.758 kr.Markedet · 20002.449.520 kr.Markedet · 20012.442.686 kr.Markedet · 20022.172.542 kr.Markedet · 20032.652.128 kr.Markedet · 20042.817.082 kr.Markedet · 20053.662.220 kr.Markedet · 20064.466.622 kr.Markedet · 20075.488.908 kr.Markedet · 20084.225.556 kr.Markedet · 20097.019.054 kr.Markedet · 20105.014.012 kr.Markedet · 20117.166.588 kr.Markedet · 20124.466.622 kr.Markedet · 20134.249.676 kr.Markedet · 20145.032.504 kr.Markedet · 20155.346.198 kr.Markedet · 20166.293.042 kr.Markedet · 20176.351.868 kr.Markedet · 20185.752.620 kr.Markedet · 20197.577.432 kr.Markedet · 20206.584.626 kr.Markedet · 20218.132.728 kr.Markedet · 20228.308.938 kr.Markedet · 202310.049.196 kr.Markedet · 20249.667.966 kr.Markedet · 20258.649.968 kr.Markedet · 20268.289.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.672.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel3.250.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²342 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²343 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²392 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²1,1 km13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²1,1 km30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²1,2 km06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,2 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²1,2 km19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²1,1 km08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²807 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden