Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Slotsparken 86

Villa · 249 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.489 kr/m².9.076.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1953-bygning · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: F → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.627.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,05 pct. siden jun. 2014
1,4M4,4M7,4M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.850.000 kr.I dag · vores estimat10.627.803 kr.Markedet · 19921.947.927 kr.Markedet · 19932.207.385 kr.Markedet · 19941.626.717 kr.Markedet · 19951.476.819 kr.Markedet · 19962.538.555 kr.Markedet · 19972.494.731 kr.Markedet · 19982.593.584 kr.Markedet · 19993.256.920 kr.Markedet · 20003.323.652 kr.Markedet · 20013.522.603 kr.Markedet · 20023.958.353 kr.Markedet · 20034.085.592 kr.Markedet · 20043.600.291 kr.Markedet · 20054.945.887 kr.Markedet · 20066.607.962 kr.Markedet · 20076.556.917 kr.Markedet · 20086.390.336 kr.Markedet · 20094.806.696 kr.Markedet · 20105.244.189 kr.Markedet · 20114.968.795 kr.Markedet · 20125.069.391 kr.Markedet · 20134.960.827 kr.Markedet · 20145.265.354 kr.Markedet · 20156.419.220 kr.Markedet · 20167.160.742 kr.Markedet · 20177.791.957 kr.Markedet · 20187.431.405 kr.Markedet · 20197.454.064 kr.Markedet · 20209.297.909 kr.Markedet · 202110.238.382 kr.Markedet · 202210.294.158 kr.Markedet · 20239.572.307 kr.Markedet · 202410.029.222 kr.Markedet · 202513.389.726 kr.Markedet · 202611.509.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.627.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²108 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²161 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²167 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²123 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²190 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²1,3 km27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²391 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²491 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²491 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²671 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden