Moltkesvej 52

Villa · 203 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.554 kr/m².2.750.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoltkesvej gns: 17.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+71,20 pct.
3Vores vurdering3.446.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1260,96 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2014 · Alm. Salg: 253.236 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg253.236 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	44 m	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Moltkesvej 40 9330 Dronninglund	193 m²	59 m	13-07-2024	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	64 m	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	78 m	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	435 m	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	637 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	716 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	987 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	911 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	597 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu