Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kastanie Alle 1

Villa · 226 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.190 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.854 kr/m².2.027.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.842 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.058.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,44 pct. siden maj 2014
188k987k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20142.870.000 kr.30. sep. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat2.058.238 kr.Markedet · 1992657.208 kr.Markedet · 1993587.600 kr.Markedet · 1994933.154 kr.Markedet · 1995895.412 kr.Markedet · 1996950.556 kr.Markedet · 1997188.032 kr.Markedet · 1998828.968 kr.Markedet · 19991.488.210 kr.Markedet · 20001.116.666 kr.Markedet · 20011.088.642 kr.Markedet · 20021.375.210 kr.Markedet · 20031.470.808 kr.Markedet · 20041.025.588 kr.Markedet · 2005767.270 kr.Markedet · 2006963.890 kr.Markedet · 20071.729.804 kr.Markedet · 20082.221.806 kr.Markedet · 20091.758.958 kr.Markedet · 20101.584.938 kr.Markedet · 20112.358.310 kr.Markedet · 20122.427.014 kr.Markedet · 20131.822.238 kr.Markedet · 20141.968.460 kr.Markedet · 20152.079.200 kr.Markedet · 20161.507.872 kr.Markedet · 20171.947.668 kr.Markedet · 20181.791.050 kr.Markedet · 20191.889.812 kr.Markedet · 20202.327.348 kr.Markedet · 20212.447.354 kr.Markedet · 20223.382.768 kr.Markedet · 20232.825.000 kr.Markedet · 20242.605.328 kr.Markedet · 20252.683.750 kr.Markedet · 20262.825.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2014 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²26 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²27 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²437 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²408 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²567 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²584 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²541 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²331 m09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²558 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²668 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden