Ottingvej 6

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.407 kr/m².1.474.550 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.659.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,22 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte645.000 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1991majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartkornsvej 21 4760 Vordingborg	142 m²	171 m	19-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Vangeleddet 11 4760 Vordingborg	146 m²	247 m	15-07-2025	1.320.000 kr.	9.041 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	86 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Ringriddervej 32 4760 Vordingborg	143 m²	520 m	02-05-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	435 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	526 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	421 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Ørslevvej 124 4760 Vordingborg	145 m²	876 m	07-08-2024	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	932 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Skebækvej 5 4760 Vordingborg	153 m²	575 m	24-07-2025	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu