Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Birkemosevej 24

Rækkehus · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.744 kr/m².2.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 22.277 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.328 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,17 pct. siden aug. 2014
206k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014750.000 kr.I dag · vores estimat2.401.300 kr.Markedet · 1992407.900 kr.Markedet · 1993570.300 kr.Markedet · 1994544.400 kr.Markedet · 1995592.300 kr.Markedet · 1996639.400 kr.Markedet · 1997704.200 kr.Markedet · 1998800.300 kr.Markedet · 19991.085.500 kr.Markedet · 20001.128.500 kr.Markedet · 20011.323.100 kr.Markedet · 20021.323.600 kr.Markedet · 20031.402.300 kr.Markedet · 20041.548.400 kr.Markedet · 20051.650.900 kr.Markedet · 20062.145.700 kr.Markedet · 20072.451.800 kr.Markedet · 20082.111.400 kr.Markedet · 20091.931.200 kr.Markedet · 20101.952.400 kr.Markedet · 20111.471.800 kr.Markedet · 20121.741.100 kr.Markedet · 20131.326.900 kr.Markedet · 20141.523.400 kr.Markedet · 20151.480.500 kr.Markedet · 20161.550.800 kr.Markedet · 20171.835.900 kr.Markedet · 20182.020.500 kr.Markedet · 20192.062.400 kr.Markedet · 20202.197.200 kr.Markedet · 20212.494.900 kr.Markedet · 20222.572.400 kr.Markedet · 20232.270.600 kr.Markedet · 20242.500.000 kr.Markedet · 20252.227.700 kr.Markedet · 20262.781.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 5U
3550 Slangerup		108 m²127 m16-08-20262.995.000 kr.27.731 kr./m²
Birkemosevej 5T
3550 Slangerup		108 m²133 m11-08-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Birkemosevej 5G
3550 Slangerup		108 m²177 m01-07-20242.440.000 kr.22.593 kr./m²
Birkemosevej 5Y
3550 Slangerup		112 m²116 m17-06-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Birkemosevej 5P
3550 Slangerup		112 m²150 m16-12-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Birkemosevej 5N
3550 Slangerup		112 m²161 m22-04-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Birkemosevej 5D
3550 Slangerup		112 m²194 m10-02-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Heibergs Have 6
3550 Slangerup		101 m²257 m08-08-20243.700.000 kr.36.634 kr./m²
Heibergs Have 2
3550 Slangerup		101 m²262 m08-08-20242.150.000 kr.21.287 kr./m²
Mølledammen 41
3550 Slangerup		99 m²416 m27-01-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden