Dalslugten 4, Boeslum

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.945 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 61 m².1.525.366 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.583.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,80 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 233.000 kr.
7. jun. 2020 · Alm. Salg: 493.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte493.750 kr.
2013dec.Solgt, familiehandel233.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	219 m	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	671 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	698 m	22-12-2024	1.420.000 kr.	23.279 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	441 m	01-04-2024	1.499.000 kr.	22.712 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	630 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	552 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	479 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	777 m	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Granvej 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	33 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	451 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu