Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skolevangsvej 95, Elling

Landejendom · 391 m²

Om boligen

Landejendom på 391 m², grund på 177.735 m², 7 værelser, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
7
Etager
1
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
391 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
177735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.573 kr/m².3.045.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk391 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)177735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.585.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,40 pct. siden apr. 2021
569k7,8M14,9M22,1M29,3M19921998200220062010201420182022202630. apr. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat8.585.055 kr.Markedet · 19921.287.172 kr.Markedet · 19942.480.113 kr.Markedet · 19952.695.163 kr.Markedet · 1997855.899 kr.Markedet · 19982.862.511 kr.Markedet · 19995.152.598 kr.Markedet · 20006.786.978 kr.Markedet · 20012.449.615 kr.Markedet · 20024.830.805 kr.Markedet · 20033.676.182 kr.Markedet · 20042.425.764 kr.Markedet · 20054.834.715 kr.Markedet · 20062.649.416 kr.Markedet · 2007671.347 kr.Markedet · 20086.774.857 kr.Markedet · 20092.443.750 kr.Markedet · 20103.464.260 kr.Markedet · 20115.714.465 kr.Markedet · 201210.673.127 kr.Markedet · 20131.905.343 kr.Markedet · 201411.761.671 kr.Markedet · 20154.198.949 kr.Markedet · 201610.306.760 kr.Markedet · 201717.441.728 kr.Markedet · 20183.094.765 kr.Markedet · 20193.075.997 kr.Markedet · 20203.953.792 kr.Markedet · 20214.498.064 kr.Markedet · 20224.012.833 kr.Markedet · 20233.644.902 kr.Markedet · 20245.475.173 kr.Markedet · 20253.571.785 kr.Markedet · 20269.419.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 391 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.585.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dvergetvedvej 512, Dvergetved
9900 Frederikshavn		344 m²3,3 km27-10-20253.795.000 kr.11.032 kr./m²
Tuenvej 114
9900 Frederikshavn		203 m²1,7 km17-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Hjørringvej 260
9900 Frederikshavn		329 m²4,5 km27-10-20242.600.000 kr.7.903 kr./m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²3,6 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²3,0 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²4,9 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Guldbækskærvej 10, Gærum
9900 Frederikshavn		327 m²8,1 km15-12-20236.950.000 kr.21.254 kr./m²
Hestvangvej 27, Understed
9900 Frederikshavn		290 m²11,0 km11-12-20252.200.000 kr.7.586 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum
9900 Frederikshavn		301 m²11,6 km19-11-20241.431.250 kr.4.755 kr./m²
Understedvej 37A
9900 Frederikshavn		202 m²10,0 km15-12-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden