Menu
For mæglere Log ind
Vilhelm Becks Vej 74, Elling
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vilhelm Becks Vej 74, Elling

Villa · 159 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
958.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 8.098 kr/m² × 159 m².1.287.582 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.093.422 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.004.063 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling
9900 Frederikshavn		120 m²46 m16-12-2025830.000 kr.6.917 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling
9900 Frederikshavn		157 m²129 m09-03-20251.785.000 kr.11.369 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²273 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling
9900 Frederikshavn		163 m²164 m15-12-20251.320.000 kr.8.098 kr./m²
Engvangen 24, Elling
9900 Frederikshavn		162 m²457 m17-09-20251.995.000 kr.12.315 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²244 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Engvangen 22, Elling
9900 Frederikshavn		164 m²470 m20-09-20242.350.000 kr.14.329 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²347 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²233 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Kingosvej 31, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²489 m19-02-20261.450.000 kr.9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden