Menu
For mæglere Log ind
Birkedalsvej 22, Elling
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Birkedalsvej 22, Elling

Villa · 136 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 8.098 kr/m² × 136 m².1.101.328 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering947.515 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 1.011.991 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,91 pct. siden aug. 1997
479k750k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1997735.000 kr.I dag · vores estimat947.515 kr.Markedet · 1992635.528 kr.Markedet · 1993566.712 kr.Markedet · 1994654.568 kr.Markedet · 1995696.184 kr.Markedet · 1996728.280 kr.Markedet · 1997721.480 kr.Markedet · 1998702.440 kr.Markedet · 1999960.840 kr.Markedet · 2000884.136 kr.Markedet · 2001885.224 kr.Markedet · 2002844.424 kr.Markedet · 2003861.016 kr.Markedet · 2004827.424 kr.Markedet · 2005971.448 kr.Markedet · 2006893.248 kr.Markedet · 20071.050.328 kr.Markedet · 20081.272.280 kr.Markedet · 20091.156.544 kr.Markedet · 20101.037.272 kr.Markedet · 20111.118.056 kr.Markedet · 20121.003.544 kr.Markedet · 20131.171.640 kr.Markedet · 2014864.552 kr.Markedet · 2015951.048 kr.Markedet · 2016872.440 kr.Markedet · 2017949.960 kr.Markedet · 20181.247.936 kr.Markedet · 2019822.256 kr.Markedet · 20201.256.096 kr.Markedet · 20211.394.544 kr.Markedet · 20221.303.696 kr.Markedet · 20231.296.760 kr.Markedet · 20241.405.016 kr.Markedet · 20251.491.920 kr.Markedet · 20261.171.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1997 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
947.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalsvej 34, Elling
9900 Frederikshavn		142 m²71 m17-03-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²43 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²167 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²93 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²90 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Præstehaven 8, Elling
9900 Frederikshavn		137 m²318 m17-06-20241.575.000 kr.11.496 kr./m²
Præstehaven 15, Elling
9900 Frederikshavn		135 m²406 m04-04-2024925.000 kr.6.852 kr./m²
Tuenvej 39
9900 Frederikshavn		142 m²459 m24-06-20251.070.000 kr.7.535 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		123 m²326 m23-05-20241.455.000 kr.11.829 kr./m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling
9900 Frederikshavn		120 m²193 m16-12-2025830.000 kr.6.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden