Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Bøgebakken 12, Skt Klemens

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 166 m².3.461.764 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.852.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 16
5260 Odense S		161 m²34 m16-06-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens
5260 Odense S		166 m²197 m11-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Skovbakken 25, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²200 m22-08-20242.575.000 kr.15.419 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²166 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens
5260 Odense S		164 m²322 m02-07-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens
5260 Odense S		162 m²248 m01-04-20243.250.000 kr.20.062 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²136 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²231 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Møllevangen 3, Skt Klemens
5260 Odense S		172 m²371 m23-05-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Vårvangen 10, Skt Klemens
5260 Odense S		169 m²545 m13-06-20243.795.000 kr.22.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden