Aborgvej 60, Aborg Mark

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.408.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.308.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,01 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 383.000 kr.
8. apr. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte383.000 kr.
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 8 5610 Assens	137 m²	2,0 km	12-10-2026	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	2,1 km	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	2,2 km	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	2,3 km	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	2,5 km	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Rørsangervænget 7 5610 Assens	140 m²	2,6 km	06-09-2026	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	2,5 km	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Falkevænget 5 5610 Assens	143 m²	2,5 km	13-11-2023	894.000 kr.	6.252 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	2,5 km	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Liljevænget 9 5610 Assens	123 m²	2,1 km	02-09-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu