Moreavej 4

Fritidshus · 72 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.712 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.037 kr/m².3.234.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+40,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.472.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,54 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2014 · Alm. Salg: 871.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel871.250 kr.
2004jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	114 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	88 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	260 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	222 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	432 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	389 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	548 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	571 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	467 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	994 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu