Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Baagøesgade 25

Villa · 140 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.126 kr/m².2.394.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.111.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,80 pct. siden mar. 2014
519k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2014594.000 kr.I dag · vores estimat3.111.392 kr.Markedet · 1992617.820 kr.Markedet · 1993617.820 kr.Markedet · 1994518.980 kr.Markedet · 1995676.620 kr.Markedet · 1996717.360 kr.Markedet · 1997801.080 kr.Markedet · 1998653.240 kr.Markedet · 1999792.680 kr.Markedet · 2000848.120 kr.Markedet · 2001804.580 kr.Markedet · 2002817.740 kr.Markedet · 2003939.400 kr.Markedet · 20041.216.040 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 20061.407.140 kr.Markedet · 20071.454.600 kr.Markedet · 20081.456.700 kr.Markedet · 20091.446.620 kr.Markedet · 20101.473.640 kr.Markedet · 20111.263.220 kr.Markedet · 20121.129.520 kr.Markedet · 2013828.940 kr.Markedet · 20141.217.440 kr.Markedet · 20151.138.620 kr.Markedet · 20161.157.800 kr.Markedet · 20171.125.600 kr.Markedet · 20181.231.020 kr.Markedet · 20191.303.680 kr.Markedet · 20201.472.800 kr.Markedet · 20211.704.640 kr.Markedet · 20221.711.080 kr.Markedet · 20231.642.900 kr.Markedet · 20241.670.060 kr.Markedet · 20251.910.720 kr.Markedet · 20261.935.360 kr.Markedet · 20272.560.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2014 · Alm. Salg
594.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel594.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²228 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²74 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Gaabensevej 39
4800 Nykøbing F		144 m²300 m06-07-20261.925.000 kr.13.368 kr./m²
Hammerlodden 21
4800 Nykøbing F		139 m²512 m17-12-20231.605.000 kr.11.547 kr./m²
Strandmarken 7
4800 Nykøbing F		137 m²463 m17-01-20262.495.000 kr.18.212 kr./m²
Nørre Boulevard 96
4800 Nykøbing F		146 m²381 m28-08-20262.970.000 kr.20.342 kr./m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²210 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²534 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Strandmarken 24
4800 Nykøbing F		147 m²491 m05-01-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Skovboulevarden 16
4800 Nykøbing F		144 m²671 m13-01-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden