Hasselvej 6

Villa · 160 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.567 kr/m².4.363.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 28.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering5.288.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,99 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.027.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.288.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.027.000 kr.
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	139 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	60 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	203 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	277 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	200 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	255 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	459 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	331 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Paulsvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	491 m	08-04-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	447 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu