Elborg Alle 5

Villa · 158 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 635 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.551 kr/m².4.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElborg gns: 29.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-27,30 pct.
3Vores vurdering5.824.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,72 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.824.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.425.000 kr.
2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elborg Alle 7 2791 Dragør	120 m²	21 m	22-02-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Elborg Alle 27 2791 Dragør	120 m²	250 m	31-03-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Elborg Alle 13 2791 Dragør	112 m²	75 m	06-02-2024	3.885.000 kr.	34.688 kr./m²
Nøragersmindevej 159 2791 Dragør	162 m²	64 m	03-10-2025	7.075.000 kr.	43.673 kr./m²
Hilversumvej 14 2791 Dragør	158 m²	362 m	27-11-2024	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Diesen Alle 26 2791 Dragør	154 m²	262 m	08-10-2025	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Diesen Alle 13 2791 Dragør	153 m²	231 m	22-04-2024	4.275.000 kr.	27.941 kr./m²
Bakel Alle 36 2791 Dragør	170 m²	115 m	15-06-2025	6.195.000 kr.	36.441 kr./m²
Haarlem Alle 54 2791 Dragør	160 m²	662 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Haag Alle 18 2791 Dragør	158 m²	796 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu