Kløvermarken 11, 9510 Arden — Villa · 114 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.085 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².1.542.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 11.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+8,40 pct.
3Vores vurdering1.299.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 23 9510 Arden	112 m²	73 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Kløvermarken 32A 9510 Arden	97 m²	263 m	16-09-2024	959.000 kr.	9.887 kr./m²
Kløvermarken 5 9510 Arden	138 m²	37 m	26-04-2026	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Kløvermarken 19 9510 Arden	144 m²	60 m	01-12-2025	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Kløvermarken 33 9510 Arden	144 m²	123 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Kløvermarken 21 9510 Arden	149 m²	80 m	05-02-2025	2.560.000 kr.	17.181 kr./m²
Nordmarken 4 9510 Arden	116 m²	87 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Humlebækvej 1 9510 Arden	110 m²	395 m	07-09-2026	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Voldgade 2 9510 Arden	111 m²	753 m	15-04-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Skovvej 26A 9510 Arden	123 m²	491 m	08-04-2024	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu