Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Nørrevænget 7

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 3.033 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
3033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.357 kr/m².2.215.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.398.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,07 pct. siden jun. 2014
412k936k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat2.398.669 kr.Markedet · 1992704.223 kr.Markedet · 1993575.445 kr.Markedet · 1994771.992 kr.Markedet · 1995630.370 kr.Markedet · 1996526.266 kr.Markedet · 1997747.487 kr.Markedet · 1998861.055 kr.Markedet · 19991.127.061 kr.Markedet · 2000786.019 kr.Markedet · 20011.057.940 kr.Markedet · 2002985.777 kr.Markedet · 20031.255.670 kr.Markedet · 20041.115.400 kr.Markedet · 20051.233.362 kr.Markedet · 2006986.960 kr.Markedet · 20071.816.412 kr.Markedet · 20081.214.096 kr.Markedet · 20091.399.996 kr.Markedet · 20101.307.215 kr.Markedet · 20111.529.450 kr.Markedet · 20121.355.211 kr.Markedet · 20131.625.611 kr.Markedet · 2014812.552 kr.Markedet · 20151.349.465 kr.Markedet · 20161.934.881 kr.Markedet · 20171.149.369 kr.Markedet · 20181.320.228 kr.Markedet · 20191.301.131 kr.Markedet · 20201.883.167 kr.Markedet · 20211.398.813 kr.Markedet · 20222.114.866 kr.Markedet · 20231.565.785 kr.Markedet · 20241.763.008 kr.Markedet · 20251.597.388 kr.Markedet · 20262.017.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²344 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²449 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²506 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²
Bågøvænget 10
5610 Assens		169 m²788 m13-05-20263.900.000 kr.23.077 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager
5610 Assens		169 m²794 m15-12-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Baldersvænget 33
5610 Assens		164 m²692 m04-03-20261.795.000 kr.10.945 kr./m²
Kragsbjergvej 2
5610 Assens		156 m²335 m14-01-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Lindholmvænget 11
5610 Assens		166 m²867 m10-03-20242.895.000 kr.17.440 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²795 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Højvænget 1
5610 Assens		161 m²725 m22-01-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden