Brydetoften 9

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.066 kr/m².2.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydetoften gns: 23.372 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.231.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,65 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydetoften 10 3200 Helsinge	132 m²	43 m	20-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Brydetoften 3 3200 Helsinge	142 m²	66 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Brydetoften 11 3200 Helsinge	113 m²	27 m	02-09-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Bymosevej 77 3200 Helsinge	130 m²	141 m	19-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Fyrrevej 26 3200 Helsinge	130 m²	191 m	16-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bryderupvej 39 3200 Helsinge	127 m²	38 m	29-09-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²
Bryderupvej 40 3200 Helsinge	126 m²	72 m	12-03-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Egebakken 10 3200 Helsinge	129 m²	372 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Egebakken 11 3200 Helsinge	129 m²	406 m	03-12-2023	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Brydebakken 3 3200 Helsinge	128 m²	427 m	04-03-2025	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu