Ulriksalle 70C

Villa · 268 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.344 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.101 kr/m².1.949.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlriksalle gns: 8.984 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal større end typisk268 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering2.341.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,10 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999Ombygning
1987Bygget
1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulriksalle 20 6270 Tønder	170 m²	189 m	20-01-2026	1.649.000 kr.	9.700 kr./m²
Ulriksalle 31 6270 Tønder	172 m²	293 m	13-12-2023	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Ulriksalle 23 6270 Tønder	150 m²	291 m	10-12-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Ulriksalle 140 6270 Tønder	142 m²	510 m	30-04-2026	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	904 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	944 m	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Kastaniealle 10 6270 Tønder	268 m²	1,7 km	02-09-2024	3.150.000 kr.	11.754 kr./m²
Mågen 5 6270 Tønder	297 m²	963 m	20-05-2026	1.845.000 kr.	6.212 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F 6270 Tønder	218 m²	386 m	19-08-2025	3.495.000 kr.	16.032 kr./m²
Hjejlen 17 6270 Tønder	215 m²	402 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu