Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Phistersvej 17, 3. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
3302 m²
Bebygget areal
845 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.531 kr/m².6.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPhistersvej gns: 62.393 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.189.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,23 pct. siden maj 2014
607k2,3M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat6.189.278 kr.Markedet · 1992703.800 kr.Markedet · 1993922.680 kr.Markedet · 1994768.780 kr.Markedet · 1995857.970 kr.Markedet · 1996606.510 kr.Markedet · 1997931.140 kr.Markedet · 19981.201.500 kr.Markedet · 19991.092.960 kr.Markedet · 20001.550.970 kr.Markedet · 20011.947.330 kr.Markedet · 20021.922.220 kr.Markedet · 20031.736.820 kr.Markedet · 20042.159.640 kr.Markedet · 20052.766.420 kr.Markedet · 20063.300.030 kr.Markedet · 20072.968.830 kr.Markedet · 20084.107.420 kr.Markedet · 20092.324.970 kr.Markedet · 20102.788.470 kr.Markedet · 20113.103.470 kr.Markedet · 20122.722.770 kr.Markedet · 20132.896.110 kr.Markedet · 20143.003.750 kr.Markedet · 20152.975.850 kr.Markedet · 20163.621.060 kr.Markedet · 20173.515.580 kr.Markedet · 20183.617.100 kr.Markedet · 20194.369.410 kr.Markedet · 20204.702.680 kr.Markedet · 20214.671.450 kr.Markedet · 20225.058.720 kr.Markedet · 20235.152.140 kr.Markedet · 20245.035.680 kr.Markedet · 20255.715.990 kr.Markedet · 20266.459.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.189.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Phistersvej 3, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²132 m11-06-20255.610.000 kr.60.978 kr./m²
Phistersvej 9, 3. tv
2900 Hellerup		86 m²87 m18-12-20235.100.000 kr.59.302 kr./m²
Phistersvej 7, 2. th
2900 Hellerup		83 m²99 m19-07-20265.755.000 kr.69.337 kr./m²
Phistersvej 24, 1. tv
2900 Hellerup		84 m²255 m05-02-20244.700.000 kr.55.952 kr./m²
Phistersvej 2, 1. tv
2900 Hellerup		100 m²68 m27-01-20256.995.000 kr.69.950 kr./m²
Phistersvej 9, st. tv
2900 Hellerup		77 m²87 m27-02-20254.720.000 kr.61.299 kr./m²
Phistersvej 15, 2. th
2900 Hellerup		106 m²13 m01-12-20257.700.000 kr.72.642 kr./m²
Phistersvej 15, 1. th
2900 Hellerup		106 m²13 m25-11-20257.200.000 kr.67.925 kr./m²
Phistersvej 15, st. th
2900 Hellerup		106 m²13 m05-10-20246.200.000 kr.58.491 kr./m²
Phistersvej 11, 2. th
2900 Hellerup		106 m²46 m06-03-20246.300.000 kr.59.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden