Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 52

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
744 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.800 kr/m².5.087.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.512.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,86 pct. siden apr. 2014
292k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.998.000 kr.I dag · vores estimat5.512.011 kr.Markedet · 19921.069.932 kr.Markedet · 1993910.681 kr.Markedet · 1994847.926 kr.Markedet · 19951.065.857 kr.Markedet · 1996880.363 kr.Markedet · 19971.545.240 kr.Markedet · 19981.187.292 kr.Markedet · 19991.726.985 kr.Markedet · 20001.714.597 kr.Markedet · 20011.467.489 kr.Markedet · 20021.428.858 kr.Markedet · 20031.942.797 kr.Markedet · 20041.894.875 kr.Markedet · 20052.402.131 kr.Markedet · 20061.229.183 kr.Markedet · 20073.116.234 kr.Markedet · 20083.437.996 kr.Markedet · 20092.626.582 kr.Markedet · 20103.076.951 kr.Markedet · 20113.351.280 kr.Markedet · 20122.445.000 kr.Markedet · 20133.042.232 kr.Markedet · 20142.998.059 kr.Markedet · 20153.342.478 kr.Markedet · 20163.424.793 kr.Markedet · 20173.094.392 kr.Markedet · 20183.992.522 kr.Markedet · 20193.327.482 kr.Markedet · 20204.487.716 kr.Markedet · 20214.660.170 kr.Markedet · 20225.066.203 kr.Markedet · 20234.610.618 kr.Markedet · 20245.070.767 kr.Markedet · 20253.993.500 kr.Markedet · 20264.807.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²24 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²168 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²148 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²79 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²146 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²91 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²174 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²84 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²167 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²192 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden