Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tuelsøvej 34

Villa · 209 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.305 kr/m².4.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelsøvej gns: 20.211 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.819.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden feb. 2014
359k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20143.700.000 kr.I dag · vores estimat4.819.749 kr.Markedet · 1992960.982 kr.Markedet · 19931.045.000 kr.Markedet · 19941.134.870 kr.Markedet · 1995822.624 kr.Markedet · 19961.620.377 kr.Markedet · 19971.334.883 kr.Markedet · 1998998.393 kr.Markedet · 19991.175.416 kr.Markedet · 20001.680.778 kr.Markedet · 20011.732.401 kr.Markedet · 20022.219.371 kr.Markedet · 20032.156.880 kr.Markedet · 20041.922.800 kr.Markedet · 20052.292.939 kr.Markedet · 20062.889.843 kr.Markedet · 20073.996.916 kr.Markedet · 20083.612.983 kr.Markedet · 20093.308.052 kr.Markedet · 20102.825.471 kr.Markedet · 20113.145.659 kr.Markedet · 20122.875.631 kr.Markedet · 20133.271.895 kr.Markedet · 20142.496.296 kr.Markedet · 20153.013.571 kr.Markedet · 20162.666.631 kr.Markedet · 20172.573.835 kr.Markedet · 20183.106.158 kr.Markedet · 20192.699.653 kr.Markedet · 20203.209.613 kr.Markedet · 20213.655.619 kr.Markedet · 20223.865.873 kr.Markedet · 20234.093.683 kr.Markedet · 20244.053.346 kr.Markedet · 20254.605.106 kr.Markedet · 20264.501.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.819.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelsøvej 32
4180 Sorø		217 m²27 m23-02-20256.700.000 kr.30.876 kr./m²
Tuelsøvej 14
4180 Sorø		168 m²136 m19-12-20233.450.000 kr.20.536 kr./m²
Tuelsøvej 4
4180 Sorø		133 m²228 m10-02-20252.645.000 kr.19.887 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²1,0 km30-09-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²1,0 km27-08-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Holbækvej 41
4180 Sorø		196 m²696 m14-04-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Søbakken 28
4180 Sorø		194 m²680 m05-10-20244.825.000 kr.24.871 kr./m²
Gøgdamsvej 5
4180 Sorø		190 m²568 m08-11-20245.400.000 kr.28.421 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²1,1 km25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²1,3 km13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden