Fasanvej 13

Villa · 232 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.205 kr/m².2.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.112 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering3.823.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,14 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015430.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	245 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	736 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	498 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	284 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	560 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	633 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	728 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	237 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	107 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	2,0 km	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu