Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solsikkevej 6

Villa · 228 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.258 kr/m².5.019.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.500.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,18 pct. siden apr. 2014
1,0M2,4M3,8M5,2M6,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat5.500.330 kr.Markedet · 19921.179.444 kr.Markedet · 19931.461.936 kr.Markedet · 19941.248.300 kr.Markedet · 19951.160.748 kr.Markedet · 19961.194.720 kr.Markedet · 19971.601.700 kr.Markedet · 19981.917.252 kr.Markedet · 19991.851.816 kr.Markedet · 20002.208.864 kr.Markedet · 20012.311.920 kr.Markedet · 20022.846.808 kr.Markedet · 20032.717.532 kr.Markedet · 20042.927.748 kr.Markedet · 20053.359.580 kr.Markedet · 20064.448.280 kr.Markedet · 20075.004.828 kr.Markedet · 20084.396.068 kr.Markedet · 20092.937.324 kr.Markedet · 20103.338.604 kr.Markedet · 20113.900.168 kr.Markedet · 20123.510.060 kr.Markedet · 20133.420.000 kr.Markedet · 20142.707.500 kr.Markedet · 20153.676.956 kr.Markedet · 20163.661.224 kr.Markedet · 20174.207.056 kr.Markedet · 20183.747.636 kr.Markedet · 20194.035.144 kr.Markedet · 20204.306.692 kr.Markedet · 20215.073.456 kr.Markedet · 20225.931.420 kr.Markedet · 20234.812.168 kr.Markedet · 20244.961.052 kr.Markedet · 20255.736.480 kr.Markedet · 20266.258.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.500.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²41 m27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²195 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Gammel Marbækvej 14
3600 Frederikssund		221 m²1,3 km13-10-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²1,6 km26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²522 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²84 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²702 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Gammel Marbækvej 2
3600 Frederikssund		253 m²1,1 km21-08-20268.100.000 kr.32.016 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²1,8 km11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²1,4 km04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden