Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Vessø Lund 27

Villa · 173 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.291 kr/m².5.008.600 kr.
  2. 2Vores vurdering5.614.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden dec. 2025
260k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20255.225.000 kr.I dag · vores estimat5.614.735 kr.Markedet · 1992866.384 kr.Markedet · 1993526.093 kr.Markedet · 19941.041.287 kr.Markedet · 1995977.277 kr.Markedet · 1996260.365 kr.Markedet · 1997995.615 kr.Markedet · 19981.189.721 kr.Markedet · 19991.068.102 kr.Markedet · 2000917.592 kr.Markedet · 2001445.475 kr.Markedet · 20021.355.455 kr.Markedet · 2003795.973 kr.Markedet · 20041.408.047 kr.Markedet · 20051.752.836 kr.Markedet · 20062.221.493 kr.Markedet · 20072.490.854 kr.Markedet · 20083.150.503 kr.Markedet · 20091.445.761 kr.Markedet · 20101.616.166 kr.Markedet · 20112.311.453 kr.Markedet · 20122.080.671 kr.Markedet · 20132.224.780 kr.Markedet · 20141.368.776 kr.Markedet · 20152.292.596 kr.Markedet · 20161.285.217 kr.Markedet · 20171.359.434 kr.Markedet · 20182.961.414 kr.Markedet · 20192.501.061 kr.Markedet · 20203.698.394 kr.Markedet · 20214.134.527 kr.Markedet · 20224.430.530 kr.Markedet · 20234.227.774 kr.Markedet · 20244.726.187 kr.Markedet · 20254.789.332 kr.Markedet · 20264.970.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.614.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vessø Lund 25
8680 Ry		165 m²22 m09-05-20244.900.000 kr.29.697 kr./m²
Vessø Lund 5
8680 Ry		140 m²76 m16-01-20244.150.000 kr.29.643 kr./m²
Vessø Bakke 11
8680 Ry		173 m²267 m30-04-20265.150.000 kr.29.769 kr./m²
Vessø Have 39
8680 Ry		181 m²137 m19-10-20256.606.000 kr.36.497 kr./m²
Vessø Vænge 6
8680 Ry		179 m²285 m01-07-20244.595.000 kr.25.670 kr./m²
Vessøvej 71
8680 Ry		167 m²346 m25-10-20255.610.000 kr.33.593 kr./m²
Vessø Høj 4
8680 Ry		156 m²110 m01-07-20254.750.000 kr.30.449 kr./m²
Vessø Høj 3
8680 Ry		155 m²136 m25-09-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Vessø Høj 6
8680 Ry		150 m²99 m11-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Vessøvej 79
8680 Ry		192 m²295 m22-10-20234.700.000 kr.24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden