Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Kærsangervænget 31

Rækkehus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 66 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.599 kr/m².618.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering640.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden maj 2002
161k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002552.330 kr.3. feb. 2014380.000 kr.7. apr. 2014380.000 kr.14. maj 2026670.000 kr.I dag · vores estimat640.860 kr.Markedet · 1992299.970 kr.Markedet · 1993248.358 kr.Markedet · 1994161.304 kr.Markedet · 1995329.604 kr.Markedet · 1996279.114 kr.Markedet · 1997335.214 kr.Markedet · 1998462.000 kr.Markedet · 19996.001.578 kr.Markedet · 2000379.896 kr.Markedet · 2001540.408 kr.Markedet · 2002552.354 kr.Markedet · 2003472.032 kr.Markedet · 2004318.912 kr.Markedet · 2005554.400 kr.Markedet · 2006709.764 kr.Markedet · 2007703.230 kr.Markedet · 2008801.108 kr.Markedet · 2009688.446 kr.Markedet · 2010479.160 kr.Markedet · 2011812.328 kr.Markedet · 2012373.362 kr.Markedet · 2013624.294 kr.Markedet · 2014373.560 kr.Markedet · 2015711.546 kr.Markedet · 2016473.748 kr.Markedet · 2017577.368 kr.Markedet · 2018853.974 kr.Markedet · 2019743.952 kr.Markedet · 2020423.654 kr.Markedet · 2021700.722 kr.Markedet · 2022528.000 kr.Markedet · 2023660.528 kr.Markedet · 2024562.518 kr.Markedet · 2025628.716 kr.Markedet · 2026790.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
552.330 kr.
3. feb. 2014 · Alm. Salg
380.000 kr.
7. apr. 2014 · Alm. Salg
380.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
640.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte670.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte380.000 kr.
  • feb.Solgt på tvangsauktion380.000 kr.
  • 2002majEjerskifte552.330 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²831 m22-02-2026790.000 kr.11.970 kr./m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²831 m08-11-2024450.000 kr.6.818 kr./m²
Nørregade 51
5610 Assens		67 m²830 m26-03-2026645.000 kr.9.627 kr./m²
Nørregade 54
5610 Assens		61 m²851 m27-10-2024595.000 kr.9.754 kr./m²
Ny Adelgade 71
5610 Assens		63 m²1,1 km26-09-2025485.000 kr.7.698 kr./m²
Ramsherred 40
5610 Assens		64 m²1,5 km22-10-2024860.000 kr.13.438 kr./m²
Nørregade 34
5610 Assens		59 m²888 m28-07-2024785.000 kr.13.305 kr./m²
Ladegårdsgade 52
5610 Assens		62 m²1,3 km25-09-2024650.000 kr.10.484 kr./m²
Nørregade 38
5610 Assens		74 m²881 m23-04-2025525.000 kr.7.095 kr./m²
Ramsherred 38
5610 Assens		69 m²1,5 km11-12-2025400.000 kr.5.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden