Gl. Egensevej 24, Mou

Villa · 178 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.108 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 2108 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 178 m².1.732.830 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.482.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,37 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.310.673 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.310.673 kr.
2017Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Egensevej 37, Mou 9280 Storvorde	95 m²	364 m	05-09-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Toften 32, Mou 9280 Storvorde	171 m²	122 m	21-08-2024	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²
Fjordvej 4, Mou 9280 Storvorde	169 m²	325 m	31-10-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Snebærvej 2, Mou 9280 Storvorde	174 m²	581 m	13-08-2025	1.710.000 kr.	9.828 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou 9280 Storvorde	185 m²	471 m	12-03-2025	1.910.000 kr.	10.324 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou 9280 Storvorde	170 m²	560 m	21-03-2024	2.370.000 kr.	13.941 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou 9280 Storvorde	160 m²	477 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Skuen 14, Mou 9280 Storvorde	153 m²	301 m	02-03-2024	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	305 m	29-06-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	305 m	30-04-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu