Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 37

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.507 kr/m².1.405.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.438.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,81 pct. siden maj 2014
274k5,6M11,0M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2014800.000 kr.I dag · vores estimat1.438.472 kr.Markedet · 1992701.584 kr.Markedet · 1993357.552 kr.Markedet · 1994853.632 kr.Markedet · 1995862.160 kr.Markedet · 1996704.496 kr.Markedet · 1997429.312 kr.Markedet · 1998654.784 kr.Markedet · 1999535.392 kr.Markedet · 2000816.400 kr.Markedet · 2001350.272 kr.Markedet · 20021.040.000 kr.Markedet · 20031.281.072 kr.Markedet · 20041.298.752 kr.Markedet · 2005677.456 kr.Markedet · 20061.231.152 kr.Markedet · 2007464.672 kr.Markedet · 20082.187.536 kr.Markedet · 20091.089.088 kr.Markedet · 20101.585.584 kr.Markedet · 20112.240.784 kr.Markedet · 20121.420.224 kr.Markedet · 20131.585.168 kr.Markedet · 20141.527.344 kr.Markedet · 20151.489.904 kr.Markedet · 20161.928.992 kr.Markedet · 20171.074.112 kr.Markedet · 20181.152.112 kr.Markedet · 20193.541.408 kr.Markedet · 202021.647.392 kr.Markedet · 20211.498.848 kr.Markedet · 20222.288.000 kr.Markedet · 2023567.216 kr.Markedet · 20241.846.000 kr.Markedet · 20252.113.280 kr.Markedet · 20261.352.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²185 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²104 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²158 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²124 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²163 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Gammel Randersvej 43
8990 Fårup		213 m²704 m07-09-20261.900.000 kr.8.920 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²245 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²161 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²319 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²521 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden