Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Elme Alle 10

Villa · 95 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.163 kr/m².5.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 44.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.248.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,82 pct. siden feb. 2014
560k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.345.000 kr.I dag · vores estimat5.248.477 kr.Markedet · 1992583.015 kr.Markedet · 1993660.440 kr.Markedet · 1994623.675 kr.Markedet · 1995653.410 kr.Markedet · 1996915.800 kr.Markedet · 1997849.490 kr.Markedet · 1998834.955 kr.Markedet · 19991.146.935 kr.Markedet · 20001.023.720 kr.Markedet · 20011.115.680 kr.Markedet · 20021.175.530 kr.Markedet · 20031.426.805 kr.Markedet · 20041.279.080 kr.Markedet · 20051.552.965 kr.Markedet · 20062.084.110 kr.Markedet · 20072.062.070 kr.Markedet · 20082.097.885 kr.Markedet · 20091.679.315 kr.Markedet · 20101.809.085 kr.Markedet · 20111.720.830 kr.Markedet · 20121.599.705 kr.Markedet · 20131.603.505 kr.Markedet · 20141.810.130 kr.Markedet · 20152.257.485 kr.Markedet · 20162.098.550 kr.Markedet · 20172.415.375 kr.Markedet · 20182.349.065 kr.Markedet · 20192.603.190 kr.Markedet · 20203.034.585 kr.Markedet · 20213.337.825 kr.Markedet · 20223.406.890 kr.Markedet · 20233.272.465 kr.Markedet · 20243.378.960 kr.Markedet · 20253.716.970 kr.Markedet · 20264.514.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
5.248.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²32 m07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Elme Alle 15
2650 Hvidovre		127 m²97 m30-11-20256.495.000 kr.51.142 kr./m²
Elme Alle 17
2650 Hvidovre		128 m²121 m30-04-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Krogstens Alle 26
2650 Hvidovre		94 m²112 m30-09-20256.300.000 kr.67.021 kr./m²
Sønderkær 24
2650 Hvidovre		96 m²142 m21-05-20264.800.000 kr.50.000 kr./m²
Karise Alle 13
2650 Hvidovre		92 m²319 m14-12-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Krogstens Alle 32
2650 Hvidovre		100 m²160 m18-03-20267.175.000 kr.71.750 kr./m²
Krogstens Alle 32
2650 Hvidovre		100 m²160 m25-09-20245.725.000 kr.57.250 kr./m²
Lellinge Alle 21
2650 Hvidovre		95 m²847 m10-06-20264.500.000 kr.47.368 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²628 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden