Sønder Digevej 17, 6857 Blåvand — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.489 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.373 kr/m².3.581.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 40.637 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering3.442.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1993Bygget
1991jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Digevej 4 6857 Blåvand	81 m²	113 m	27-04-2026	5.100.000 kr.	62.963 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	323 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Hans Thuesensvej 35 6857 Blåvand	83 m²	722 m	14-12-2025	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Pouls Bjerge 28 6857 Blåvand	82 m²	892 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	909 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7 6857 Blåvand	77 m²	820 m	06-04-2025	3.085.000 kr.	40.065 kr./m²
Nordre Digevej 12 6857 Blåvand	69 m²	78 m	08-05-2026	5.600.000 kr.	81.159 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	1,4 km	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Solsiden 24 6857 Blåvand	80 m²	1,2 km	22-08-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sandtoftevej 36 6857 Blåvand	82 m²	1,4 km	20-02-2025	2.250.000 kr.	27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu