Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Ærtelandsvej 8

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.320 kr/m².6.665.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.574.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,22 pct. siden feb. 2014
230k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20143.900.000 kr.I dag · vores estimat7.574.581 kr.Markedet · 1992565.750 kr.Markedet · 1993602.000 kr.Markedet · 1994609.500 kr.Markedet · 1995935.625 kr.Markedet · 1996416.625 kr.Markedet · 1997338.750 kr.Markedet · 19981.247.250 kr.Markedet · 1999944.250 kr.Markedet · 20001.084.125 kr.Markedet · 20011.211.750 kr.Markedet · 20021.355.500 kr.Markedet · 20031.804.000 kr.Markedet · 20042.147.750 kr.Markedet · 20052.307.375 kr.Markedet · 20062.882.375 kr.Markedet · 20073.048.250 kr.Markedet · 20082.702.875 kr.Markedet · 20092.197.375 kr.Markedet · 20102.724.500 kr.Markedet · 20112.951.625 kr.Markedet · 20122.808.125 kr.Markedet · 20133.063.750 kr.Markedet · 20143.294.875 kr.Markedet · 20154.162.000 kr.Markedet · 20164.161.500 kr.Markedet · 20174.421.000 kr.Markedet · 20184.598.500 kr.Markedet · 20194.539.000 kr.Markedet · 20205.408.625 kr.Markedet · 20216.367.125 kr.Markedet · 20227.661.000 kr.Markedet · 20235.650.125 kr.Markedet · 20247.352.375 kr.Markedet · 20258.149.375 kr.Markedet · 20269.241.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.574.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, tinglyst skøde3.900.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²278 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²350 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²316 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²318 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²542 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²97 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²556 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²591 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²300 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²615 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden