Prisvurdering · 2670 Greve

Stillidsvej 23

Villa · 209 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.374 kr/m².5.946.500 kr.
2Vores vurdering9.705.210 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.850.000 kr / Estimat: 11.806.350 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.705.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2012Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 5 2670 Greve	130 m²	127 m	15-02-2026	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	476 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	266 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	795 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	239 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	1,1 km	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	1,2 km	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	884 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	206 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Mågevej 2 2670 Greve	178 m²	177 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu