Olsbæk Strandvej 56A

Villa · 214 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.574 kr/m².6.068.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæk gns: 29.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.158.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.158.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.250.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	89 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	593 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	172 m²	271 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	52.907 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	185 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	343 m	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	434 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	810 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	239 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	856 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	868 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu