Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bakkevej 3A

Villa · 146 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.632 kr/m².3.720.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.388.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden maj 2014
317k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20143.090.000 kr.I dag · vores estimat4.388.800 kr.Markedet · 1992991.632 kr.Markedet · 1993744.746 kr.Markedet · 1994768.836 kr.Markedet · 1995791.904 kr.Markedet · 1996316.966 kr.Markedet · 1997937.758 kr.Markedet · 19981.161.868 kr.Markedet · 19991.247.132 kr.Markedet · 20001.328.892 kr.Markedet · 20011.479.272 kr.Markedet · 20021.553.294 kr.Markedet · 20031.840.768 kr.Markedet · 20041.412.550 kr.Markedet · 20052.853.132 kr.Markedet · 20062.776.482 kr.Markedet · 20072.758.378 kr.Markedet · 20082.824.078 kr.Markedet · 20092.766.700 kr.Markedet · 20102.023.998 kr.Markedet · 20112.346.220 kr.Markedet · 20122.104.298 kr.Markedet · 20132.278.476 kr.Markedet · 20142.367.536 kr.Markedet · 20152.632.234 kr.Markedet · 20162.898.976 kr.Markedet · 20172.666.398 kr.Markedet · 20182.834.152 kr.Markedet · 20192.941.462 kr.Markedet · 20203.112.574 kr.Markedet · 20213.209.956 kr.Markedet · 20223.665.038 kr.Markedet · 20233.694.822 kr.Markedet · 20243.655.110 kr.Markedet · 20253.699.056 kr.Markedet · 20264.084.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 4
3650 Ølstykke		146 m²317 m01-05-20264.495.000 kr.30.788 kr./m²
Rytterbakken 16
3650 Ølstykke		144 m²328 m23-09-20264.350.000 kr.30.208 kr./m²
Morgenfruevej 1
3650 Ølstykke		142 m²394 m30-08-20254.015.000 kr.28.275 kr./m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²596 m23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²
Morgenfruevej 9
3650 Ølstykke		142 m²439 m20-01-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²581 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Bellisvej 3
3650 Ølstykke		146 m²724 m05-03-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²627 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Orkidevej 12
3650 Ølstykke		153 m²377 m06-10-20253.950.000 kr.25.817 kr./m²
Cedervej 3
3650 Ølstykke		143 m²608 m08-03-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden