Skovringen 4

Villa · 151 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.045 kr/m².8.764.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.270.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,39 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.270.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2008Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovringen 20 2950 Vedbæk	146 m²	219 m	21-05-2026	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Skovringen 20 2950 Vedbæk	146 m²	219 m	05-06-2025	10.175.000 kr.	69.692 kr./m²
Skovringen 17 2950 Vedbæk	134 m²	166 m	31-10-2025	8.550.000 kr.	63.806 kr./m²
Skovringen 5 2950 Vedbæk	181 m²	72 m	21-09-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	117 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Frydenlundsvej 55 2950 Vedbæk	148 m²	196 m	01-06-2024	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Frydenlund Park 11 2950 Vedbæk	153 m²	330 m	22-09-2025	9.995.000 kr.	65.327 kr./m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	545 m	11-12-2024	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²
Frydenlund Park 22 2950 Vedbæk	141 m²	156 m	18-12-2023	7.275.000 kr.	51.596 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød 2950 Vedbæk	150 m²	678 m	28-01-2024	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu