Menu
For mæglere Log ind
Thoras Vænge 32, 1. th.

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Thoras Vænge 32, 1. th.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2020

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vedbæk (2950). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1242 m²
Bebygget areal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.676 kr/m².6.458.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoras gns: 53.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 60.719 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.289.857 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.808.693 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,84 pct. siden jun. 2018
1,2M9,1M17,0M24,8M32,7M199619992002200520082014201720202023202630. jun. 201832.727.720 kr.I dag · vores estimat5.289.857 kr.Markedet · 19961.182.944 kr.Markedet · 19978.778.784 kr.Markedet · 19981.882.608 kr.Markedet · 19992.394.112 kr.Markedet · 20001.926.288 kr.Markedet · 20012.159.136 kr.Markedet · 20022.378.656 kr.Markedet · 20032.772.784 kr.Markedet · 20041.751.120 kr.Markedet · 20052.207.744 kr.Markedet · 20063.963.120 kr.Markedet · 20073.643.360 kr.Markedet · 20082.742.880 kr.Markedet · 20122.372.384 kr.Markedet · 20132.903.712 kr.Markedet · 20144.789.568 kr.Markedet · 20155.329.072 kr.Markedet · 20165.103.280 kr.Markedet · 20174.877.376 kr.Markedet · 20184.908.288 kr.Markedet · 20194.009.488 kr.Markedet · 20205.439.952 kr.Markedet · 20215.127.472 kr.Markedet · 20225.385.408 kr.Markedet · 20234.874.128 kr.Markedet · 20246.503.280 kr.Markedet · 20256.417.936 kr.Markedet · 20265.563.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
32.727.720 kr.
I dag · vores estimat
5.289.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202032.727.720 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoras Vænge 34, 1. tv.
2950 Vedbæk		112 m²999,0 km07-08-20265.950.000 kr.53.125 kr./m²
Thoras Vænge 20, 1. th, Gl Holte
2950 Vedbæk		92 m²999,0 km19-03-20264.570.000 kr.49.674 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th.
2950 Vedbæk		144 m²999,0 km14-09-20267.795.000 kr.54.132 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th.
2950 Vedbæk		144 m²999,0 km03-08-20267.795.000 kr.54.132 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv
2950 Vedbæk		109 m²999,0 km28-01-20254.705.000 kr.43.165 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th
2950 Vedbæk		119 m²999,0 km23-05-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6
2950 Vedbæk		101 m²999,0 km09-01-20254.523.000 kr.44.782 kr./m²
Henrikshøj 8, 2. 1.
2950 Vedbæk		124 m²999,0 km02-09-20268.950.000 kr.72.177 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 1
2950 Vedbæk		124 m²999,0 km18-09-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 1
2950 Vedbæk		124 m²999,0 km04-03-20247.200.000 kr.58.065 kr./m²
Til toppen af siden