Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Saltøvej 11

Villa · 97 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.873 kr/m².7.371.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.855.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,65 pct. siden feb. 2014
325k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20144.800.000 kr.I dag · vores estimat7.855.041 kr.Markedet · 1992680.746 kr.Markedet · 1993728.470 kr.Markedet · 1994690.252 kr.Markedet · 1995592.573 kr.Markedet · 19961.103.278 kr.Markedet · 19971.085.721 kr.Markedet · 1998670.367 kr.Markedet · 1999806.555 kr.Markedet · 20001.111.038 kr.Markedet · 20011.337.145 kr.Markedet · 20021.609.133 kr.Markedet · 20031.332.004 kr.Markedet · 20041.497.389 kr.Markedet · 20052.193.946 kr.Markedet · 20062.620.649 kr.Markedet · 20072.910.000 kr.Markedet · 20083.220.109 kr.Markedet · 20092.266.308 kr.Markedet · 20102.421.993 kr.Markedet · 20112.753.054 kr.Markedet · 20122.406.473 kr.Markedet · 20132.556.629 kr.Markedet · 20142.667.500 kr.Markedet · 20152.787.586 kr.Markedet · 20163.209.051 kr.Markedet · 20173.411.490 kr.Markedet · 20183.684.448 kr.Markedet · 20193.561.549 kr.Markedet · 20204.237.445 kr.Markedet · 20215.074.264 kr.Markedet · 20225.496.020 kr.Markedet · 20234.194.183 kr.Markedet · 20245.356.728 kr.Markedet · 20256.218.767 kr.Markedet · 20266.864.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2014 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.855.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²46 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²
Katrinedalsvej 35A
2720 Vanløse		95 m²665 m01-05-202611.050.000 kr.116.316 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²778 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Katrinedalsvej 11
2720 Vanløse		92 m²458 m08-09-20257.495.000 kr.81.467 kr./m²
Rebildvej 9
2720 Vanløse		100 m²695 m30-03-20256.850.000 kr.68.500 kr./m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²120 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²505 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²718 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Åløkkevej 19
2720 Vanløse		91 m²727 m02-09-20246.495.000 kr.71.374 kr./m²
Thyvej 25
2720 Vanløse		85 m²282 m26-06-20268.190.000 kr.96.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden