Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Obels Have 24

Rækkehus · 186 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.926 kr/m².5.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetObels gns: 31.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.305.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden jan. 2014
876k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20145.775.000 kr.I dag · vores estimat5.305.286 kr.Markedet · 19921.225.926 kr.Markedet · 19931.775.742 kr.Markedet · 1994886.476 kr.Markedet · 19951.046.250 kr.Markedet · 19961.427.922 kr.Markedet · 19971.323.390 kr.Markedet · 19982.192.382 kr.Markedet · 19991.365.240 kr.Markedet · 20001.692.786 kr.Markedet · 20012.032.236 kr.Markedet · 20021.769.976 kr.Markedet · 20031.785.228 kr.Markedet · 20041.886.040 kr.Markedet · 20052.404.050 kr.Markedet · 20062.081.340 kr.Markedet · 20072.965.398 kr.Markedet · 20082.242.602 kr.Markedet · 20092.627.436 kr.Markedet · 20103.129.264 kr.Markedet · 20112.852.682 kr.Markedet · 20123.531.954 kr.Markedet · 20132.974.326 kr.Markedet · 20143.020.082 kr.Markedet · 20153.688.938 kr.Markedet · 20163.940.596 kr.Markedet · 20173.571.014 kr.Markedet · 20184.153.752 kr.Markedet · 20194.289.346 kr.Markedet · 20203.356.928 kr.Markedet · 20214.753.788 kr.Markedet · 20224.519.428 kr.Markedet · 20235.511.180 kr.Markedet · 20245.178.426 kr.Markedet · 20254.355.934 kr.Markedet · 20264.368.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2014 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.305.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²103 m08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²114 m15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²473 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²1,5 km24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²404 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²719 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²1,1 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,0 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²2,3 km28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²1,4 km24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden